U ponudi je dvoetažni lokal, smešten u atraktivnom poslovnom okruženju u blizini Arene, na uglu ulica Španskih boraca i Bul.Arsenija Čarnojevića, u bloku 29, u okviru novijih stambeno-poslovnih zgrada. Lokal ukupne površine 69 m² sastoji se od dva nivoa: donji nivo površine 37m² i gornji nivo od 32 m², što omogućava funkcionalnu i fleksibilnu organizaciju prostora. Poseduje dva odvojena ulaza, što omogućava da se donji nivo koristi potpuno nezavisno od gornjeg, pružajući dodatnu fleksibilnost u organizaciji prostora. Pogodan za različite delatnosti. Odlična lokacija, blizina autoputa, što omogućava izuzetno laku i brzu saobraćajnu povezanost. Mogućnost parkiranja u bloku na mesta koja nisu zonirana. Odmah je useljiv.